Thẩm định đánh giá định kỳ đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo tính chính xác và minh bạch của các hoạt động định giá tài sản, hàng hóa theo quy định pháp luật hiện hành. Thủ tục này giúp tổ chức, doanh nghiệp tuân thủ đúng các yêu cầu về kiểm soát giá cả, giảm thiểu rủi ro pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý. Cùng ACC Cần Thơ tìm hiểu chi tiết để áp dụng hiệu quả trong thực tiễn.
1. Hướng dẫn thực hiện thẩm định đánh giá định kỳ
Thẩm định đánh giá định kỳ được thực hiện nhằm rà soát, cập nhật giá trị tài sản hoặc mức giá theo chu kỳ quy định. Theo Luật Giá 2023, các tổ chức định giá phải tiến hành thẩm định định kỳ để đảm bảo thông tin giá cả phản ánh đúng thực tế thị trường. Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định rõ tần suất thực hiện ít nhất một lần mỗi năm đối với các loại tài sản công và hàng hóa thiết yếu.
Quy trình bắt đầu bằng việc thu thập dữ liệu ban đầu về đối tượng cần thẩm định. Sau đó, đơn vị thực hiện phân tích các yếu tố ảnh hưởng như biến động thị trường, chi phí đầu vào và chính sách nhà nước. Kết quả thẩm định phải được lập thành báo cáo chi tiết, gửi cơ quan quản lý có thẩm quyền. Việc tuân thủ đúng quy trình giúp tránh các sai phạm về giá cả và đảm bảo tính pháp lý của hồ sơ.
Dưới đây là các bước cụ thể:
Bước 1: doanh nghiệp cần xác định rõ phạm vi và đối tượng thẩm định theo hướng dẫn của Luật Giá 2023.
Bước 2: thu thập đầy đủ hồ sơ bao gồm hợp đồng, hóa đơn, chứng từ liên quan đến tài sản hoặc hàng hóa.
Bước 4: yêu cầu lựa chọn phương pháp định giá phù hợp như phương pháp so sánh hoặc phương pháp chi phí.
Bước 5: tổ chức họp nội bộ để phân công trách nhiệm cho từng bộ phận tham gia.
Việc chuẩn bị này giúp quá trình thẩm định diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP.
2. Vai trò của thẩm định đánh giá định kỳ trong quản lý giá
Thẩm định đánh giá định kỳ góp phần quan trọng vào việc ổn định thị trường và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Thông qua hoạt động này, cơ quan nhà nước có thể nắm bắt kịp thời các biến động giá cả để điều chỉnh chính sách phù hợp. Luật Giá 2023 nhấn mạnh rằng kết quả thẩm định định kỳ là cơ sở để xây dựng khung giá tham khảo cho nhiều lĩnh vực.
Nghị định 168/2025/NĐ-CP cũng quy định rõ trách nhiệm của tổ chức định giá trong việc báo cáo kết quả định kỳ nhằm tăng cường công tác giám sát. Nhờ đó, doanh nghiệp tránh được tình trạng định giá sai lệch, đồng thời nâng cao uy tín trong hoạt động kinh doanh. Vai trò này càng trở nên thiết yếu trong bối cảnh kinh tế hội nhập hiện nay.
3. Lợi ích khi thực hiện thẩm định đánh giá định kỳ
Thực hiện thẩm định đánh giá định kỳ mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả doanh nghiệp và xã hội. Thứ nhất, thủ tục giúp phát hiện sớm các sai sót trong hồ sơ giá cả, từ đó giảm thiểu rủi ro bị xử phạt hành chính. Thứ hai, kết quả thẩm định cung cấp dữ liệu đáng tin cậy để doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Thứ ba, việc tuân thủ Luật Giá 2023 và Nghị định 168/2025/NĐ-CP tạo điều kiện thuận lợi khi tham gia các gói thầu hoặc hợp tác với đối tác nước ngoài. Cuối cùng, hoạt động này còn góp phần minh bạch hóa thị trường, thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh giữa các chủ thể kinh tế. Doanh nghiệp nên xem đây là khoản đầu tư dài hạn thay vì chi phí phát sinh.
4. Câu hỏi thường gặp
Thẩm định đánh giá định kỳ được thực hiện với tần suất như thế nào?
Trả lời: Theo quy định tại Luật Giá 2023 và Nghị định 168/2025/NĐ-CP, thẩm định đánh giá định kỳ thường được thực hiện ít nhất một lần mỗi năm đối với tài sản công và hàng hóa thiết yếu. Tần suất có thể tăng lên tùy theo biến động thị trường hoặc yêu cầu của cơ quan quản lý.
Hồ sơ cần chuẩn bị cho thẩm định đánh giá định kỳ gồm những gì?
Trả lời: Hồ sơ bao gồm hợp đồng mua bán, hóa đơn chứng từ, báo cáo tài chính liên quan đến đối tượng thẩm định. Ngoài ra, cần bổ sung các tài liệu về biến động giá cả và phương pháp định giá đã áp dụng. Việc chuẩn bị đầy đủ giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng và chính xác.
Ai có thẩm quyền thực hiện thẩm định đánh giá định kỳ?
Trả lời: Theo Luật Giá 2023, thẩm quyền thuộc về tổ chức định giá có đủ điều kiện pháp lý hoặc cơ quan nhà nước được giao nhiệm vụ. Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định rõ các đơn vị này phải có chứng chỉ hành nghề và tuân thủ quy trình chuẩn. Doanh nghiệp có thể ủy thác cho đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng kết quả.
Thẩm định đánh giá định kỳ là thủ tục quan trọng mà mọi tổ chức, doanh nghiệp cần nắm vững để hoạt động hiệu quả và tuân thủ pháp luật. Để được hỗ trợ chi tiết và thực hiện đúng quy trình, hãy liên hệ ACC Cần Thơ ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và giải pháp tối ưu.
Để lại một bình luận