Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo đóng vai trò then chốt giúp hai bên chuyển giao quyền sở hữu và hoạt động kinh doanh một cách hợp pháp, minh bạch, giảm thiểu rủi ro tranh chấp sau này. Việc sử dụng biểu mẫu chuẩn còn đảm bảo tuân thủ các quy định về hợp đồng thương mại và chuyển nhượng quyền sử dụng cơ sở kinh doanh. Cùng ACC Cần Thơ tìm hiểu chi tiết nội dung cần có trong hợp đồng này.
1. Tầm quan trọng của việc lập hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo giúp xác lập rõ ràng quyền và nghĩa vụ giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng, bao gồm giá trị tài sản, hàng hóa tồn kho, quyền sử dụng mặt bằng và các khoản nợ liên quan.
Việc ký kết hợp đồng bằng văn bản còn tạo cơ sở pháp lý để các bên thực hiện nghĩa vụ thuế, đăng ký thay đổi chủ sở hữu với cơ quan nhà nước.
Nhờ đó, rủi ro phát sinh từ tranh chấp về tài sản hoặc hợp đồng thuê mặt bằng được hạn chế tối đa.
2. Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo
Dưới đây là biểu mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo được thiết kế theo các điều khoản cơ bản cần thiết.
Tải xuống PDF | Tải xuống Word
3. Các điều khoản chính cần có trong hợp đồng sang nhượng
Hợp đồng cần ghi rõ thông tin định danh của hai bên, mô tả chi tiết cửa hàng gồm địa chỉ, diện tích, tình trạng hàng hóa và thiết bị. Giá trị sang nhượng phải được xác định cụ thể, bao gồm giá trị hàng tồn kho và giá trị quyền sử dụng mặt bằng.
Ngoài ra, hợp đồng cần quy định thời điểm bàn giao, trách nhiệm thanh toán các khoản nợ thuế, điện nước và nghĩa vụ bảo hành hàng hóa còn tồn. Các điều khoản về bồi thường thiệt hại khi vi phạm cũng cần được ghi nhận rõ ràng để bảo vệ quyền lợi các bên.
4. Lưu ý khi thực hiện sang nhượng cửa hàng quần áo
Trước khi ký kết, hai bên cần kiểm tra tình trạng pháp lý của hợp đồng thuê mặt bằng để đảm bảo bên chuyển nhượng có quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Việc thanh toán giá trị sang nhượng nên thực hiện qua ngân hàng để có chứng từ rõ ràng. Sau khi ký hợp đồng, bên nhận chuyển nhượng cần thực hiện thủ tục thay đổi chủ sở hữu kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền.
Đồng thời, các bên nên thỏa thuận rõ về việc chuyển giao hồ sơ thuế và giấy phép kinh doanh để tránh gián đoạn hoạt động.
5. Hậu quả pháp lý khi không lập hợp đồng đầy đủ
Nếu không có hợp đồng sang nhượng bằng văn bản, giao dịch dễ bị coi là vô hiệu theo quy định tại Luật Thương mại 2005, dẫn đến tranh chấp về quyền sở hữu hàng hóa và trách nhiệm bồi thường.
Bên nhận chuyển nhượng có thể gặp khó khăn khi đăng ký thay đổi chủ sở hữu hoặc khiếu nại với bên thứ ba.
Do đó, việc sử dụng mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo chuẩn giúp các bên chủ động bảo vệ quyền lợi và tuân thủ pháp luật thương mại hiện hành.
Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo là công cụ pháp lý cần thiết để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ. Liên hệ ACC Cần Thơ để được hỗ trợ tư vấn và cung cấp biểu mẫu phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn.
Để lại một bình luận