Mẫu đơn xin mua đất dôi dư mới

Mẫu đơn xin mua đất dôi dư là công cụ hỗ trợ quan trọng giúp cá nhân và tổ chức thực hiện thủ tục mua phần đất thừa sau khi đo đạc hoặc thực hiện dự án theo quy định. Việc sử dụng biểu mẫu chuẩn giúp hồ sơ đầy đủ, giảm thiểu sai sót và đẩy nhanh quá trình giải quyết. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về biểu mẫu cũng như các bước thực hiện cùng ACC Cần Thơ.

1. Khái niệm đất dôi dư và điều kiện mua theo Luật Đất đai 2024

Đất dôi dư là phần diện tích đất còn lại sau khi Nhà nước thu hồi, đo đạc lại hoặc thực hiện các dự án phát triển hạ tầng.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, đất dôi dư phải được xác định rõ ràng về ranh giới, diện tích và không thuộc diện quy hoạch sử dụng vào mục đích công cộng. Cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức có nhu cầu sử dụng đất dôi dư liền kề với thửa đất đang sử dụng được quyền đề nghị mua nếu đáp ứng các điều kiện về mục đích sử dụng đất và khả năng tài chính.

Việc mua đất dôi dư phải tuân thủ nguyên tắc giá đất được xác định theo khung giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, đảm bảo công khai, minh bạch.

2. Mẫu đơn xin mua đất dôi dư mới

Mẫu đơn xin mua đất dôi dư mới được thiết kế theo hướng dẫn cập nhật, giúp người dân dễ dàng kê khai thông tin chính xác. Biểu mẫu bao gồm các mục về thông tin người đề nghị, mô tả thửa đất dôi dư và cam kết sử dụng đúng mục đích.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

3. Hồ sơ cần chuẩn bị khi nộp mẫu đơn xin mua đất dôi dư

Người đề nghị cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau để kèm theo mẫu đơn xin mua đất dôi dư:

• Đơn đề nghị mua đất dôi dư đã điền đầy đủ thông tin.
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất liền kề.
• Sơ đồ thửa đất dôi dư do cơ quan đo đạc cung cấp.
• Giấy tờ chứng minh nhân thân của người đề nghị.
• Văn bản cam kết sử dụng đất đúng mục đích và chấp hành nghĩa vụ tài chính.

Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký đất đai nơi có đất hoặc bộ phận một cửa của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

4. Lưu ý khi sử dụng mẫu đơn xin mua đất dôi dư

Khi điền mẫu đơn xin mua đất dôi dư, cần ghi rõ diện tích đất dôi dư, mục đích sử dụng và nguồn gốc đất để tránh bị yêu cầu bổ sung. Người nộp đơn nên kiểm tra kỹ thông tin trước khi nộp để đảm bảo hồ sơ hợp lệ ngay từ đầu.

Ngoài ra, cần theo dõi tiến độ giải quyết tại cơ quan tiếp nhận để kịp thời bổ sung nếu có yêu cầu. Việc sử dụng biểu mẫu mới giúp giảm thiểu sai sót về mặt hình thức và tăng khả năng được chấp thuận nhanh chóng.

Mẫu đơn xin mua đất dôi dư giúp quá trình mua đất dôi dư trở nên minh bạch và đúng pháp luật. Để được hỗ trợ chi tiết hơn về thủ tục, hãy liên hệ ACC Cần Thơ ngay hôm nay để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể.