Hội đồng thẩm định giá đóng vai trò then chốt trong việc xác định giá trị tài sản, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong các giao dịch kinh tế nhà nước. Hiểu rõ thành phần của cơ quan này giúp cá nhân, tổ chức nắm bắt quy định chính xác khi tham gia thủ tục liên quan. Cùng ACC Cần Thơ tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này.
1. Tầm quan trọng của hội đồng thẩm định giá trong hoạt động quản lý nhà nước
Hội đồng thẩm định giá được thành lập để thực hiện nhiệm vụ đánh giá giá trị tài sản theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo Luật Giá 2023, hội đồng này hoạt động độc lập, khách quan nhằm đưa ra kết luận giá trị chính xác, phục vụ công tác quản lý tài sản công, bồi thường, thu hồi đất đai và các dự án đầu tư. Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định rõ cơ chế hoạt động, đảm bảo hội đồng không bị chi phối bởi lợi ích cá nhân hay tổ chức.
Việc thành lập hội đồng góp phần hạn chế tranh chấp, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực nhà nước và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp. Nhờ đó, các quyết định hành chính liên quan đến giá trị tài sản trở nên đáng tin cậy hơn, hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội bền vững.
2. Hội đồng thẩm định giá của nhà nước bao gồm những ai?
Theo quy định tại Luật Giá 2023 và được hướng dẫn chi tiết bởi Nghị định 168/2025/NĐ-CP, hội đồng thẩm định giá của nhà nước được cấu thành từ các thành viên có chuyên môn và thẩm quyền cụ thể:
Chủ tịch hội đồng: thường là lãnh đạo cấp cao của cơ quan tài chính hoặc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thành lập hội đồng.
Các thành viên thường trực: bao gồm đại diện Bộ Tài chính, cơ quan tài nguyên môi trường và cơ quan chuyên môn liên quan đến loại tài sản cần thẩm định.
Chuyên gia độc lập: người có kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực định giá, được lựa chọn từ danh sách do cơ quan nhà nước quản lý. Số lượng thành viên tối thiểu là năm người, trong đó có ít nhất hai thành viên là chuyên gia ngoài cơ quan nhà nước để đảm bảo tính khách quan. Mỗi thành viên chịu trách nhiệm về phần việc được phân công và ký kết luận thẩm định chung.
3. Quy trình hoạt động và nguyên tắc làm việc của hội đồng thẩm định giá
Hội đồng thẩm định giá hoạt động theo nguyên tắc tập thể, thảo luận dân chủ và biểu quyết theo đa số. Trước khi họp, các thành viên được cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến tài sản cần thẩm định theo quy định của Nghị định 168/2025/NĐ-CP.
Trong cuộc họp, chủ tịch điều hành, các thành viên trình bày ý kiến chuyên môn, sau đó tiến hành biểu quyết để thông qua kết luận giá trị. Biên bản họp phải ghi rõ ý kiến khác nhau nếu có và được lưu trữ theo quy định của Luật Giá 2023.
Hội đồng có quyền yêu cầu bổ sung thông tin hoặc mời thêm chuyên gia hỗ trợ khi cần thiết. Kết luận của hội đồng có giá trị pháp lý cao, được sử dụng làm căn cứ cho các quyết định hành chính tiếp theo.
4. Vai trò hỗ trợ của hội đồng thẩm định giá đối với doanh nghiệp và người dân
Hội đồng thẩm định giá không chỉ phục vụ cơ quan nhà nước mà còn mang lại lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp và cá nhân khi tham gia các thủ tục liên quan đến tài sản. Kết luận từ hội đồng giúp xác định giá trị chính xác trong trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng, góp vốn, thanh lý tài sản công.
Doanh nghiệp có thể dựa vào kết luận này để lập kế hoạch tài chính, tránh rủi ro pháp lý. Người dân cũng được bảo vệ quyền lợi khi giá trị tài sản được đánh giá công bằng, minh bạch theo Luật Giá 2023. Việc hiểu rõ thành phần và hoạt động của hội đồng giúp các bên chủ động chuẩn bị hồ sơ, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục.
5. Câu hỏi thường gặp
Hội đồng thẩm định giá có bắt buộc phải có chuyên gia độc lập không?
Theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP, hội đồng thẩm định giá phải có ít nhất hai thành viên là chuyên gia độc lập để đảm bảo tính khách quan. Chuyên gia này được lựa chọn từ danh sách do cơ quan nhà nước quản lý và không thuộc biên chế của cơ quan thành lập hội đồng. Việc có chuyên gia độc lập giúp kết luận giá trị được đánh giá đa chiều, giảm thiểu sai sót.
Kết luận của hội đồng thẩm định giá có thể bị khiếu nại không?
Kết luận của hội đồng thẩm định giá có thể bị khiếu nại nếu có căn cứ cho rằng quy trình hoặc nội dung không đúng quy định. Luật Giá 2023 cho phép các bên liên quan gửi đơn khiếu nại đến cơ quan đã thành lập hội đồng trong thời hạn luật định. Cơ quan này có trách nhiệm xem xét và giải quyết theo trình tự pháp luật.
Thành phần hội đồng thẩm định giá có thay đổi theo từng loại tài sản không?
Thành phần hội đồng thẩm định giá có thể điều chỉnh tùy theo loại tài sản cần thẩm định theo hướng dẫn của Nghị định 168/2025/NĐ-CP. Ví dụ, khi thẩm định giá đất sẽ có thêm đại diện cơ quan tài nguyên môi trường, trong khi thẩm định giá máy móc sẽ ưu tiên chuyên gia kỹ thuật. Sự linh hoạt này đảm bảo hội đồng có đủ năng lực chuyên môn phù hợp.
Hội đồng thẩm định giá là công cụ quan trọng giúp đảm bảo giá trị tài sản được xác định chính xác và tuân thủ pháp luật. Để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục liên quan, hãy liên hệ ACC Cần Thơ ngay hôm nay để được tư vấn chuyên nghiệp và nhanh chóng.
Để lại một bình luận